<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CASA EX MUNICIPAL EN FLORES | 5 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, COCHERA Y TERRAZA</span></p><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más residenciales, tranquilas y emblemáticas de Flores (Robertson al 500, a pasos de Av. Directorio), esta clásica casa "Ex Municipal" combina solidez constructiva, el encanto de sus pisos de pinotea y una distribución en 2 plantas, planeada para disfrutar en familia. Refaccionada de forma integral hace 15 años, ofrece excelente luminosidad matutina gracias a su orientación Este al frente .</div><div>A pasos de la Plaza Misericordia.<div><span style="font-size: 14px;">Conectividad Inmejorable: Rápido acceso a las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Autopista 25 de Mayo; cercanía con el subte línea E y múltiples líneas de colectivo.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">DISPOSICIÓN:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA:</span> Espacios integrados y pensados para el disfrute diario.<div><br></div><div>Recepción (3,50 x 3,10 m): Una bienvenida cálida y espaciosa que anticipa la categoría y el estilo del hogar.<br><br>Consultorio/Escritorio con baño (2,40 x 3,60 m): Tu refugio perfecto para el home office o consultorio privado, con total independencia del resto de la casa.</div><div><br></div><div>Salón (8,00 x 4,00 m): El gran protagonista de la casa, deslumbrante por sus imponentes pisos de pinotea y una amplitud ideal para recibir visitas.</div><div><br></div><div>Comedor (1,75 x 4,60 m): Un espacio fluido y funcional, perfectamente conectado para compartir almuerzos y cenas en familia. Dispone de un acogedor hogar a gas.</div><div><br></div><div>Cocina completa (2,80 x 2,30 m): Diseñada al detalle con excelente luminosidad, ya que conecta con el patio central de 3,60x2,10, el cual cuenta con parrilla.</div><div><br></div><div>Toilette con ducha: Súper práctico para las visitas y como apoyo rápido al regresar de la calle.</div><div><br></div><div>Cochera cubierta (6,00 x 2,50 m): La comodidad absoluta de ingresar tu auto directamente a resguardo sin dar vueltas por el barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA Y EXTERIOR:</span> Intimidad, confort y aire puro</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal (3,60 x 4,00 m): Un dormitorio principal sumamente espacioso, pensado para acomodar una cama de gran tamaño y cuenta con un placar holgado.</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio (4,00 x 3,00 m): Muy luminoso y de generosas dimensiones, ideal para niños, adolescentes o huéspedes. Con placar de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Tercer Dormitorio (3,00 x 3,30 m): Un ambiente versátil, ideal como cuarto infantil o espacio de estudio.&nbsp;Con placar de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Baño Principal (2,60 x 2,10 m): Amplio, completo y refaccionado a nuevo para brindar la máxima comodidad familiar.</div><div><br></div><div>Terraza de tres niveles: Espacios abiertos y privados en la parte superior de&nbsp;(2x5, 2x6 y 4x8) para armar tu propio solárium o jardín urbano.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado en los tres dormitorios y escritorio.-</div><div><br></div><div>Imperdible!&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">246M² TOTALES!</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div><div><div><br></div></div></div><p> <br><br> </p><br><br>