<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL&nbsp;</span><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">FRENTE EN LO MEJOR DE CABALLITO - 2DO PISO POR ESCALERA</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes al frente, reciclado a nuevo , que combina calidez, amplitud y un estado impecable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de un 2do piso por escalera.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica y Entorno:</span></div><div><div>La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón geográfico de CABA, ofreciendo conectividad ilimitada y una variada oferta gastronómica, comercial y educativa:</div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Conectividad y Transporte:</span> A metros de las estación de Puan (Subte A) y múltiples líneas de colectivo para moverse rápidamente a cualquier punto de la ciudad (1, 2, 8, 26, 85,&nbsp;25, 53, 55, 88, 96, 126 entre otras)<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Polo Gastronómico y Comercial:</span> A solo unos metros del exclusivo circuito gastronómico de la Av. Pedro Goyena y de la zona comercial de Av. Rivadavia.</span></div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Hall de entrada (2,85 mx 1,40 m).</div><div><br></div><div>Living - Comedor (3,00 mx 4,80 m): El corazón del departamento, muy luminoso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio Principal (4,00 mx 3,30 m con placard): Una habitación principal de generosas dimensiones, pensada para el descanso absoluto y con excelente capacidad de guardado. Además cuenta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con salida directa a un cómodo balcón al frente (3,00 mx 1,00 m), ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana.</span></div><div><br></div><div>Dormitorio 2 (3,40 mx 4,20 m): Un espacio sumamente espacioso y versátil, ideal como segundo dormitorio, habitación infantil o un cómodo despacho en casa.</div><div><br></div><div>Baño Completo (2,00 mx 1,70 m)</div><div><br></div><div>Cocina completa con lavadero incorporado (2,55 mx 1,95 m).</div><div><br></div><div>Edificio con terraza común transitable. Muy buen estado en general.-</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">61M² TOTALES!</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No apto crédito.</span></div><div><br><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div></div><br><br> <br><br> <br><br>