<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">¡EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE EN EL CORAZÓN DE CABALLITO!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Luminoso y funcional departamento monoambiente, ideal para quienes buscan comodidad, optimización de espacios y una ubicación estratégica en la Ciudad.</span></p><p>Conectividad y Transporte: Diversas líneas de colectivo al alcance de la mano (8, 84, 92, 172, 181, entre otras). A pocas cuadras de la estación Caballito (Línea Sarmiento) y con rápido acceso a la Línea A de Subte (Estación Puan).</p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios Verdes y Recreación: Próximo a la Plaza Irlanda y del Angel Gris , ideales para realizar actividades al aire libre, deportes y disfrutar de paseos de fin de semana.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><p>Ambiente amplio, luminoso y de cómodas dimensiones 5.00m x 4.00m (con placard), un lugar adaptable para sector de descanso, living y espacio de trabajo.</p><p>Cocina incorporada: de 2.70m x 2.70m, equipado con mesada, mueble bajo mesada y alacenas, ofreciendo capacidad de guardado y buen espacio de circulación.</p><p>Baño completo: de 2.00m x 1.60m, moderno y funcional.</p><p>Balcón al frente de 4.00m x 1.70m ideal para disfrutar de aire puro, luz natural y un espacio de relax exterior.</p><p><span style="font-weight: bold;">37m² TOTALES!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CONDICIONES: ALQUILER: $550.000 -DEPOSITO $550.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS -</span></p><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div><p> <br><br> </p>